过去一周，房地产市场和年轻买家缺乏负担得起的住房一直是讨论的主要话题。作为回应，联邦政府出台了各种预算修正方案，包括扩大首次置业保障计划。以前，只有单身人士、夫妻和同居伴侣有资格获得国家和州的首次置业保障计划，但现在任何两个符合条件的个人都可以申请，包括朋友或兄弟姐妹。该计划也向 10 年未拥有房屋的非首次购房者开放。虽然这些变化受到许多人的欢迎，但一些人认为，在困难的市场中，可以做更多的工作来帮助购房者。Corelogic 的住宅研究主管 Eliza Owen 认为，虽然这些变化使政策更加公平，由于收入门槛相对较高，它们可能无法有效促进收入分配中更公平的房屋所有权。然而，如果利率下降，这些计划可能对有希望的购房者更具吸引力，比较承担抵押贷款债务与租房的成本。总的来说，虽然这些计划可能会使某些收入水平的人或能够负担得起首付的人受益，但一些人认为需要采取更多行动。
抛开住房贷款计划，市场情况如何？
买家能否获得房产是房地产市场中需要考虑的一个重要因素。最近，SQM Research 报告称，4 月份全国住宅物业挂牌量下降了 9%，表明潜在卖家犹豫不决。这种下降在悉尼尤为明显，下降了 13%，而墨尔本、布里斯班和阿德莱德也出现了下降。必须研究当地市场以了解可供购买的房产的可用性。如果您想要的区域中的房源较少且需求量很大，您最终可能会为房产支付更多费用。比较房屋贷款以找到具有良好利率和合适功能的房屋贷款也很重要。进行当地房地产报告，监控最近的上市，参加开放日和拍卖，
所提供的信息仅为一般信息，在编制时未考虑您的目标、财务状况或需求。我们建议您考虑它是否适合您的情况。在接受任何报价或产品之前，需要审查您的全部财务状况。本文不构成法律、税务或财务建议，您应始终根据您的个人情况寻求专业建议。根据贷款人的条款和条件，费用和收费以及资格标准适用。
