建造您的梦想家园是一项激动人心的冒险，但在您开始之前，找到合适的土地至关重要。虽然所有的地块乍一看似乎都很相似，但隐藏的障碍可能会阻碍您的房屋建造。为了帮助您做出明智的决定，我们编制了一份清单，其中包含购买一块土地时要考虑的八个因素。
1.位置
您的土地块的位置是至关重要的。考虑附近的便利设施，让您的生活更轻松，例如学校、商店、餐馆/咖啡馆、医疗设施、公共交通、公园、高速公路等。如果您打算出售或出租房产，可以使用这些便利设施可以使您的房子对买家或租户更具吸引力。
2. 大小和形状
你的街区必须适合你计划建造的房子。地块有多种形状和大小，每种类型的地块在设计您的房屋时都会带来独特的挑战。找到一个完全符合您所追求的东西取决于您。
3. 方向
注意您购买的地块的方向确实是有回报的。使用朝北的方位可以让您的家全年都可以利用阳光，而不必忍受直射阳光，因为阳光直射会导致某些材料过热和变色。
4. 斜坡
可以看到 CBD 的斜坡街区可能难以抗拒。然而，从长远来看，成本更高。如果一个街区的落差太大，您可能需要支付更多的场地成本才能为施工做好准备。
5. 地役权
重要的是要检查“土地所有权”，看看是否有任何影响土地的地役权或契约，这些地役权或契约将限制土地上可以建造的区域以及房屋的任何特定建筑和设计要求。
6. 议会限制/遗产指南
不同的议会可以有不同的规则，这可以限制你建造什么以及建造它的方式。每个地方政府都可以有自己的要求，涉及房屋大小、挫折、补偿和适当的建筑材料等。
7. 土壤
你应该做的一项极好的投资是在你的街区进行土壤测试。这是必要的，因为具有不需要的土壤等级的块的稳定成本可能非常高。
8. 公用设施
您的土地能否连接到您需要的所有公用设施？水、气、电、网络、雨水和污水是否已经预先铺好？
总之，找到合适的地块可以使建设和维护成本大不相同。重要的是要提出所有正确的问题，以避免未来潜在的麻烦。虽然乍一看似乎势不可挡，但花点时间考虑这八个因素将确保您做出明智的决定并为您的梦想家园找到完美的地块。
